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家里的墻面用上3~5年,就會(huì)顯舊、發(fā)黃。再用3~5年,墻面就會(huì)出現(xiàn)破損和臟污的地方。前前后后經(jīng)歷6~10年,我們的舊墻面就該壽終正寢了。這個(gè)時(shí)候,就需要對(duì)墻面進(jìn)行翻新。
墻面翻新需要注意什么呢?需要花多少錢(qián)呢?今天就從墻面翻新的流程說(shuō)起,談一談翻新時(shí)的費(fèi)用及注意事項(xiàng)。
在翻新之前,我們肯定要先談一談價(jià)格。各地的消費(fèi)水平不同,墻面翻新費(fèi)用也不同。以二三線(xiàn)城市為例,簡(jiǎn)單說(shuō)一下常見(jiàn)的報(bào)價(jià):
一百平米左右的住宅,翻新后涂刷乳膠漆,價(jià)格一般在2000元左右。翻新后貼壁紙,價(jià)格一般在4000元左右。翻新后貼壁布,常見(jiàn)價(jià)格是7000元左右。翻新后使用硅藻泥或貝殼粉,則需要13000元左右。
這里的價(jià)格,包含舊墻面拆除、修復(fù),以及新墻面施工。不包含重新刮膩?zhàn)?,如果需要刮膩?zhàn)拥脑?huà),還需要再加1000~2000元。
整個(gè)翻新工程需要?dú)v時(shí)7天左右,如果不刮膩?zhàn)拥脑?huà),翻新后晾7天即可入住。如果需要重新刮膩?zhàn)?,則要看膩?zhàn)拥馁|(zhì)量。如果質(zhì)量好的話(huà),也是晾7天。
如果原本的墻面上是乳膠漆,則不需要拆除,直接進(jìn)行打磨即可。
如果原來(lái)的墻面上有壁紙、壁布,或者用石膏板等材質(zhì)做的造型,則需要把它撕下來(lái)或者拆下來(lái)。拆除后需要清理墻面上的膠水或者釘眼,會(huì)用到砂紙、鏟刀和石膏。
拆除過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生少量的建筑垃圾,一般施工人員都會(huì)免費(fèi)幫我們清走。不過(guò)最好還是在前期問(wèn)清楚建筑垃圾的處理方式,免得給自己找麻煩。
拆除后檢查一下露出來(lái)的舊墻膩?zhàn)?,如果是乳膠漆的話(huà),用濕抹布對(duì)著一個(gè)地方猛擦,擦掉一小片乳膠漆進(jìn)行檢查。檢查時(shí)在膩?zhàn)由仙晕Ⅻc(diǎn)水,再用手指輕輕蘸一下。
如果手指上有很多的白色,證明膩?zhàn)拥馁|(zhì)量不行,需要鏟掉重新刮。如果手指上很干爽,或者僅僅是沾了一點(diǎn)水,證明原有的膩?zhàn)淤|(zhì)量過(guò)關(guān),是耐水膩?zhàn)?,可以保留使用?/span>
需要拆膩?zhàn)拥臅r(shí)候,直接把舊膩?zhàn)佑苗P刀鏟掉,做上新的膩?zhàn)蛹纯伞?/span>
如果不需要拆膩?zhàn)?,則要用砂紙對(duì)舊膩?zhàn)舆M(jìn)行打磨。如果是乳膠漆,要把表面那層乳膠漆打磨掉。如果是壁紙壁布,在清理膠水的時(shí)候會(huì)對(duì)膩?zhàn)釉斐梢恍p壞。此時(shí)不僅要打磨平整,還要把坑坑洼洼的地方用膩?zhàn)犹钇健?/span>
在打磨墻面的同時(shí),要注意墻面是否有開(kāi)裂、空鼓、發(fā)霉的狀況——一般用了近10年的墻面,多多少少都會(huì)有一些這類(lèi)問(wèn)題。
遇到空鼓和發(fā)霉,要把原有的膩?zhàn)隅P掉,在局部重新刮膩?zhàn)?。遇到開(kāi)裂,則要看開(kāi)裂的位置。如果僅僅是膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂,鏟掉裂口處附近的膩?zhàn)又匦伦黾纯伞?/span>
如果是墻面上也有裂縫,則要鏟掉裂口附近的膩?zhàn)?,再在墻面上貼一層網(wǎng)格布,再在網(wǎng)格布上刮膩?zhàn)印>W(wǎng)格布可以將膩?zhàn)优c墻體分離,防止墻體開(kāi)裂拉扯到膩?zhàn)印?/span>
還有一種特殊情況,是舊墻面的水泥層起砂。起砂不僅會(huì)導(dǎo)致墻面空鼓,在鏟掉表面膩?zhàn)右院?,還能在水泥面上看到一層白圈。遇到這種情況,需要先在水泥面上刷一層墻固,待墻固干燥后再刮膩?zhàn)印?/span>
膩?zhàn)右蝺杀?,待底層膩?zhàn)油耆稍锖?24小時(shí)左右),再刮上面一層。第二層膩?zhàn)油耆稍锖?,再進(jìn)行墻面裝飾施工。
裝飾施工,就是刷乳膠漆或者貼壁紙壁布。
刷乳膠漆的話(huà),需要回憶一下家里的墻體裂縫多不多。如果墻體裂縫比較多,最好買(mǎi)一底漆,先刷底漆,4小時(shí)后再刷面漆。如果墻體裂縫并不多,可以直接刷面漆。
刷漆前要先用干抹布擦拭墻面,不要留下灰塵。底漆刷一遍(或者不刷),面漆刷兩遍。刷面漆的時(shí)候,第一層刷完后等2~3個(gè)小時(shí),才能刷第二層。
貼壁紙壁布的話(huà),將膩?zhàn)颖砻媲謇砀蓛艏纯墒┕?。壁紙壁布需要用到膠水,建議使用糯米膠。甲醛含量低,適合二次裝修,裝完就能入住。
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