常見的裝修合同陷阱 請你少走點冤枉路吧

　　常見的裝修合同陷阱，現(xiàn)在越來越多業(yè)主喜歡把新房交給裝修公司，覺得省時省力還省心，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來做，自己只負(fù)責(zé)監(jiān)工和掏錢就行。這種方式固然是省心，可近些年頻頻曝光的黑心裝修公司，也正巧說明了這個行業(yè)水太深，不懂就會被坑，尤其是在簽裝修合同上。

　　那么，我們在簽訂裝修合同時，有哪些需要注意的坑呢? 總結(jié)了數(shù)萬業(yè)主的裝修經(jīng)驗，給大家列出了這些：

　　一、付款坑

　　正兒八經(jīng)的裝修一次，少說也得十幾二十萬，所以款項怎么付是第一個坑。

　　雙方商定好付款方式和比例，并注明在合同中，后期每個階段的付款事宜，都嚴(yán)格按照合同來。各地區(qū)付款比例不同，不過大多都把裝修總金額分成三部分，您可千萬別還沒開工就付一大半款項，這相當(dāng)于斷送了自己在裝修時的話語權(quán)。

　　二、報價坑

　　合同中故意不寫或少寫一些關(guān)鍵項目，比如廚衛(wèi)下水管包不包隔音棉、墻面石膏找不找平等，一到裝修后期全是增項，都是些重要項目，你不交錢也沒轍，只能老老實實多花錢來推進后面的進度。

　　這就要求業(yè)主提前了解整個裝修流程，弄清所有的施工程序和項目，不懂的就問，什么時候把該寫的寫明白了，什么時候再簽合同，不讓裝修公司鉆一點空子。

　　三、虛報面積坑

　　有些裝修公司在前期測量面積時，經(jīng)常多報出一部分，比如墻面涂刷乳膠漆的面積，粗心點的業(yè)主，真要多報個幾平米，你也不知道。

　　兩個解決辦法，一是前期測量時，業(yè)主親自到場監(jiān)工，防止裝修公司動手腳;二是合同中注明裝修費以實際發(fā)生量計算，后期驗收時，重新讓裝修公司測量一次，看與第一次是否有出入。

　　四、收回扣坑

　　對于房子全包給裝修公司的業(yè)主，選擇材料時，不能全依靠設(shè)計師和師傅推薦，自己也要嚴(yán)格把關(guān)。

　　往往設(shè)計師推薦的材料，都有一定回扣可拿，質(zhì)量未必有多好，價格卻都不低，相當(dāng)于你花了大價錢在為設(shè)計師或師傅做嫁衣。

　　五、口頭承諾坑

　　業(yè)主需要明白的是，在簽合同前和裝修公司的某些口頭承諾，比如幫你免費安裝電器、免費清運垃圾等，根本不作數(shù)。前期靠這點小恩小惠吸引你簽單，真到了后期，該收錢的絕對不差一分。

　　還是建議大家，不管多熟的裝修公司，也不管你認(rèn)識里面的誰，都要把一切口頭承諾落實在合同上，才能維護好自己的權(quán)益。

　　六、偷換材料坑

　　經(jīng)常有業(yè)主驗房的時候，發(fā)現(xiàn)自家的裝修材料被掉包了，明明一開始選的是XX牌，后來卻換成了XXX牌，再去找裝修公司理論時，人家卻說是合同里沒提，把自己撇得一干二凈。

　　為了避免這種情況，業(yè)主一定要在合同中注明每類裝修材料的數(shù)量、品牌、型號等，后期出現(xiàn)一點問題，就直接拿合同跟裝修公司說事。

　　七、施工工藝坑

　　裝修中的工藝如何，直接決定了你日后的居住舒適程度。

　　關(guān)于裝修這件事，我們最不懂的就是工藝了，正是因為我們不懂，才更要讓裝修公司在合同里說明。比如做防水這件事，多做一遍和少做一遍可不只是差出那點防水涂料的事，所以每項工藝具體的施工細節(jié)，都要標(biāo)注明確。

　　簽訂裝修合同時，最常見的坑項都在這了。如果您還有什么避坑經(jīng)驗或經(jīng)歷，歡迎在評論區(qū)分享出來~

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