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如此清晰的裝修預(yù)算表,簡直就是送您的省錢神器!

瀏覽數(shù):4126次 | 發(fā)布時(shí)間:2017-10-15 |
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裝修預(yù)算是很多業(yè)主最頭疼的事情,不光是為了防止被坑,同時(shí)也為了讓自己家的裝修有條不紊的進(jìn)行,清楚裝修預(yù)算是很必要的。這里小七為大家總結(jié)了關(guān)于裝修預(yù)算一覽表,讓大家知道房屋裝修預(yù)算怎么看,怎么算?

正規(guī)預(yù)算表由哪些組成部分?

正規(guī)的預(yù)算單,大致上分為兩個(gè)大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預(yù)算書項(xiàng)目的分類。

預(yù)算表第一部分:抬頭

需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個(gè)裝修公司對(duì)預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。

第二部分:預(yù)算項(xiàng)目分類

一般是:序號(hào)---項(xiàng)目名稱---單位---數(shù)量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計(jì)---品牌規(guī)格及工藝---備注。

1、序號(hào)/項(xiàng)目名稱:

可以看出家中有多少項(xiàng)目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)。

2、單位:

可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格,有了這個(gè)項(xiàng)目,可以知道裝璜公司在做預(yù)算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)單位糊弄消費(fèi)者,這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。

3、數(shù)量:

是計(jì)算出總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù),可以通過這個(gè)數(shù)據(jù)來核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對(duì)裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話,可以實(shí)地測量。

4、主材單價(jià):

主材是裝修工程中采購金額最大的一個(gè)項(xiàng)目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出,一定要認(rèn)真核實(shí)。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場對(duì)一些主要材料的價(jià)格和型號(hào)做個(gè)大致了解,這樣在看預(yù)算就會(huì)方便很多。

5、輔料單價(jià):

輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價(jià)格后,這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容,也許是整個(gè)預(yù)算里談判最重要的一個(gè)項(xiàng)目了。

6、人工單價(jià):

一定要有這個(gè)項(xiàng)目,牽涉到以后的結(jié)算,尤其對(duì)清包的人來說。因?yàn)榫鸵粋€(gè)總價(jià)格,以后施工數(shù)量出現(xiàn)問題,如何計(jì)算就成了麻煩。同時(shí),人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。

7、品牌規(guī)格及工藝:

這個(gè)項(xiàng)目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號(hào)及部分施工工藝,例:裝修公司會(huì)在乳膠漆里的這個(gè)項(xiàng)目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。

8、備注:

對(duì)于一些其他具體約定的明確標(biāo)示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標(biāo)示出。

提醒

需要消費(fèi)者注意的是,不要單純以價(jià)格來選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹谷匀淮嬖谥b修公司利用消費(fèi)者的不懂行,在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。

其次,留意預(yù)算表中的小貓膩

裝潢市場競爭日益激烈,為了謀取更高的利潤,有些裝潢公司不擇手段,在預(yù)算中做手腳。他們想方設(shè)法將預(yù)算降低,吸引消費(fèi)者。但在實(shí)際操作中,卻又收取暴力,消費(fèi)者這時(shí)已經(jīng)百口莫辯。那么,裝潢公司會(huì)有哪些小伎倆?下面和情報(bào)君一起看看。

伎倆1:拆項(xiàng)

裝修公司最常用的手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。通過將某些施工項(xiàng)目一拆為二,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。不懂預(yù)算的消費(fèi)者很容易被他的低價(jià)吸引而落入圈套。

應(yīng)對(duì)方法:找出拆項(xiàng),問總價(jià)

找出預(yù)算單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目,像表中的門套和門套線,將他們的總價(jià)加起來,然后和市場上同樣的東西比較價(jià)格,就能知道里面的問題了。

伎倆2:漏項(xiàng)

這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法,欺騙消費(fèi)者不懂,故意漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目,使預(yù)算看起來很低,真正施工時(shí),以預(yù)算中沒有這個(gè)項(xiàng)目,要求重新報(bào)價(jià),然后漫天開價(jià),最終大多是以糾紛結(jié)束。

應(yīng)對(duì)方法:結(jié)合圖紙看預(yù)算

很多過來人或者專家會(huì)要求消費(fèi)者在裝修時(shí),一定要裝修方提供詳細(xì)的施工圖紙。因?yàn)槲覀兛梢詮耐暾膱D紙中了解到整個(gè)裝修一共有多少施工量,這樣就能參照?qǐng)D紙看預(yù)算,檢查預(yù)算是否有漏項(xiàng)。

伎倆3:混淆單位

以上兩個(gè)伎倆算是比較專業(yè)的花樣,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,最常見的就是把單個(gè)門套、窗套、大理石等用米來計(jì)算,哪個(gè)單位對(duì)裝修公司有利,他們就會(huì)用哪個(gè),這樣機(jī)動(dòng)性就比較大了。

應(yīng)對(duì)方法:多逛市場,了解材料的計(jì)價(jià)單位

裝修前,在選裝潢公司的時(shí)候,可以抽些時(shí)間多去市場上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業(yè)知識(shí),為裝修做好準(zhǔn)備。

伎倆4:價(jià)格或是產(chǎn)品型號(hào)注上暫定

有些預(yù)算中,一些主材會(huì)在被注明協(xié)商價(jià)格暫定,而在價(jià)格欄中卻報(bào)了個(gè)低價(jià),使總價(jià)看起來比較低。事實(shí)上,當(dāng)消費(fèi)者去看的時(shí)候,這個(gè)價(jià)格根本就買不到自己合適的主材料,于是自己的預(yù)算方案會(huì)大變動(dòng),不斷超支。

應(yīng)對(duì)方法:選材料在做預(yù)算

對(duì)于主材一定要自己先看中型號(hào),然后報(bào)給裝修公司,讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格,這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。

伎倆5:造型設(shè)計(jì)抬高主材價(jià)

當(dāng)一些主材價(jià)格變得越來越透明時(shí),裝潢公司開始使用一些非標(biāo)準(zhǔn)品,或者使用一些有等級(jí)區(qū)分、或有損耗的材料,通過所謂的高難度施工來抬高材料價(jià)格。

應(yīng)對(duì)方法:多看圖紙,了解施工

解決這個(gè)問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識(shí),要能看懂圖紙,能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度,這樣就不會(huì)上冤枉當(dāng)了。

提醒

預(yù)算是消費(fèi)者選擇裝潢公司的一個(gè)重要因素,因此很多不法商家就會(huì)用低價(jià)來吸引消費(fèi)者,而很多價(jià)格卻存在這貓膩,正確認(rèn)識(shí)預(yù)算的組成和其中的一些陷阱,讓我們的裝修不再化冤枉錢。

最后,用量計(jì)算公式將預(yù)算表與實(shí)際購買結(jié)合

在預(yù)算單中,有些材料一般計(jì)價(jià)單位和實(shí)際去購買時(shí)所用的單位是不一樣的,比如瓷磚,預(yù)算單上一般是以平方來計(jì)算,而我們消費(fèi)者去購買時(shí)所用看到的是以“塊”為單位的,雖然也可以通過單位換算,但施工中存在損耗問題,因此實(shí)際的數(shù)量會(huì)有出入。所以,就需要通過換算讓大家心中有數(shù)。

A.實(shí)際的裝修中裝修預(yù)算費(fèi)用計(jì)算基本公式:

裝修預(yù)算費(fèi)用=材料費(fèi)+人工費(fèi)+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收,

定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價(jià)格+機(jī)械消耗費(fèi),

注:這里的機(jī)械消耗費(fèi)一般是指材料費(fèi)的1%-2%。

B.材料實(shí)際用量的算法:

實(shí)際裝修時(shí),各地的物料價(jià)格不同,裝修費(fèi)用也會(huì)不同,但是裝修工程量計(jì)算公式是一致的。下面通過地面磚用量的計(jì)算,看看裝修時(shí)候材料的用量該如何計(jì)算。

公式:每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)

假設(shè)選用的復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%。那么,100平方米需用塊數(shù)通過公式計(jì)算為401塊。

即:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401塊

提醒

簡單了解瓷磚的計(jì)算公式,可以讓大家在購買材料中做到心中有數(shù),而不會(huì)出現(xiàn)多買的現(xiàn)象,最終卻又不知道材料去了哪里,費(fèi)財(cái)又費(fèi)料。


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