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隨著房價上漲,很多人很難負(fù)擔(dān)得起新房,那么只能通過改造老房來滿足現(xiàn)在的生活所需了,老房戶型有時候戶型不是合理就需要拆除改建了,但是有幾面墻是不能隨便動的。
1、拆除房間與陽臺之間墻體,房間和陽臺之間的墻體在結(jié)構(gòu)中承擔(dān)著豎向負(fù)荷和平衡地震力的作用,如果拆除這樣的墻體的話,會讓陽臺和房間之間形成一個大的門洞,改變了其原來的工作狀態(tài)和抗壓能力,危害性是非常大的。
2、拆除承重墻,在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體,承重墻是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體,承重墻不僅要承受來自上層的負(fù)荷還要負(fù)責(zé)把上次的壓力和下層地基聯(lián)系起來,讓力平均分配到四周,不至于影響房屋結(jié)構(gòu)的承重力。
如果拆除承重墻或者是在承重墻上面開門開窗的話,不僅直接破壞并且削弱了承重墻的承載能力,還破壞了整個房屋的結(jié)構(gòu)和抗震能力,如果有危險出現(xiàn)的話,很可能導(dǎo)致上層樓板的坍塌或者開裂。
3、在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載,有的業(yè)主在裝修的時候地面上鋪設(shè)的是花崗巖或大理石板,衛(wèi)生間地面上放置大型的沖浪浴缸,室內(nèi)鋪設(shè)地暖、陽臺砌墻等,這明顯是加大負(fù)荷的行為,會使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài),時間長了會危及到房屋安全。