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新家裝修時,水電的驗收總是讓不收業(yè)主頭疼不已,不是行內人不懂驗收技巧,今天小編就來簡單介紹一下水電驗收的全過程,一起來了解一下吧~廢話不多說,直接上干貨:
一、準備工作
1、穿自己最舒服、耐臟的鞋和衣服
隱蔽工程驗收時間一般都會在2個小時及以上,工地現在屬于毛坯狀態(tài),到處都是灰,所以是沒有地方給你坐的,需要站2個小時及以上,高跟鞋或者鞋不合腳,基本就是在找虐,穿得美美的化妝去也是找虐,出來一身灰。
2、最好不要一個人去
驗收其實很累人的,一個人的精力有限,我看過不少業(yè)主都是剛開始興致勃勃,一個小時候以后就來不起了,所以后面的驗收基本草草收場,監(jiān)理看你沒精力了后面也就走個過場,多去幾個人可以分擔一下。
3、可以去周圍鄰居家逛逛
新房裝修肯定不止你一家,周圍都在施工,鄰居家只要有工人在,你說是是鄰居家的,就可以隨便去看(工地上除了裝修材料什么都沒有,有人在就沒什么可避諱的),一是可以參考一下別人家的方案,而是可以看一下別的公司是怎么做的,有個對比。
進門第一步:去看看打壓器
就是上圖這個東西,一般工長會在你來之前打上壓,你先拍個照確定好數值(一般是在0.4或者0..8,不能低于0.4),半個小時及以上后,再來看數值有沒有變化,如果有變化,那就說明水管有問題或者是接頭有問題,數值沒有變化,那么ok,這項沒有問題。
第二步:看墻面
現在的清水房,原始的墻面乳膠漆都是需要鏟除的,像成都這邊很多房子還要鏟除保溫層,業(yè)主到現場后,可以先逛一逛屋子,仔細看一看墻面是不是都鏟干凈了,有沒有殘留的原墻膩子。
第三步:看配電箱
這個一般由工長或者監(jiān)理親自演示,他們自己會帶萬用表,主要是檢查水電改造后,家里的電路是否會出現異常,通常是檢測網線,解釋萬用表的使用比較麻煩,大家記住結果就好,測試的時候,表上的數值小于1,出現“滴— —”的聲音就表示正常。
第三步:看材料
懷疑裝修公司換裝修材料的牌子,懷疑他們用假貨,那么隱蔽工程驗收就是最好檢查的時候,因為所有的輔材在這個階段都能看到,如:水泥、找平膩子、石膏膩子、電線、穿線管、水管、吊頂龍骨、吊頂石膏板等。大牌的裝修材料其實最怕假貨的是材料商自己,所以他們會自己想辦法做防偽,最常見的就是做噴碼,像管道和電線這些,都是有噴碼的,是不是假貨業(yè)主自己就可以判斷。
第四步、看水電改造
上面的都沒問題了,就可以開始詳細的來看水電改造了,有很多的細節(jié)的標準,我們慢慢來講。
1、首先看一下管道的布線有沒有按照你的要求來
請注意我沒有說橫平豎直,因為有的業(yè)主覺得橫平豎直好,有的覺得橫平豎直是浪費,這里我不多說,免得又爭得不可開交。最重要的是,看有沒有被繞線,這個真的不難,有點耐心就行,方法如下:從一個點位到下一個點位,在腦海里想一下,有沒有更簡短的路線(特殊情況除外,如碰到承重墻或者前期同意了裝修公司的改造標準)。
2、看線管容量
簡單點說,就是一根線管里面,不能有超過三根的電線,電線是要散熱的,太多了擠一起散熱不好會出安全事故的,在線盒的位置就能看得到。如果發(fā)現裝修公司已經把線盒封死了,那么很可能有問題,可以要求打開來看看。
3、看管卡、鎖姆
就是上圖我標注的兩個東西,評論里有朋友說不知道這兩個有什么用,在這里我補充一下
鎖姆:連接線管和線盒的小工具,作用主要是保護電線,線盒穿線的那個孔是切割出來的,邊緣很的鋒利,要是直接把電線從這個孔拉出來,很可能劃傷電線的絕緣層(外面那層膠皮)。
管卡:固定用的小工具,水電改好以后不會馬上埋管,線管在墻上和地上總要固定住吧,不然就掉下來了,管卡就是用來固定線管的。
上面這兩個小東西,屬于細節(jié)問題,沒有也不一定會造成什么多大的問題,但是,是一個考察裝修公司是否專業(yè)的小細節(jié)。
電線的接頭是不允許在線管里面的,這個我沒想到有什么辦法檢查,畢竟不能把電線都抽出來吧?所以我們看留在外面的電線接頭處,按照規(guī)定必須燙錫(用連接器的無視這條)然后用絕緣膠布纏好,像上圖那樣,業(yè)主不要圖省事,一定要讓工人或者工長當場拆開膠布看有沒有燙錫。
5、看線盒
線盒的標準很簡單,橫平豎直就行,因為線盒是露在外面的,橫平豎直主要是為了美觀,屬于加分項。
6、看線管拐彎的處
線管是絕對不能直角拐彎的,雖然那樣看起來比較整齊好看,但是以后要是換線的話會抽不出來,而且對電線的散熱會有影響,所以要求線管轉彎的角度不能小于90°。
7、看衛(wèi)生間廚房線管位置
衛(wèi)生間和廚房的線管是不能走地下的,最好走墻頂面,如果要走墻面的話,要注意離地30公分及以上。
第五步:看吊頂(如果沒吊頂可以忽略)
首先隱蔽工程驗收階段的吊頂,是不準上石膏板封住的,應該是上圖的狀態(tài),業(yè)主要能看內部情況的,吊頂其實能看的比較說,主要就是吊頂的材料是否正規(guī)(前面說了,有噴碼)和是否牢靠,正常的輕鋼龍骨,承受一個成年人的體重是沒有問題的,可以直接吊上去試試(沒開玩笑,真的可以試的)還有一些小細節(jié),比如固定的螺絲是不是膨脹螺絲,如果有筒燈,前段的線管是不是軟管(下圖)。
關于隱蔽工程的驗收,肯定不止我說的這些,我說的只是業(yè)主可以看得懂的驗收,如果不幸大家在驗收的時候發(fā)現我上述說的問題,那么建議可以考慮第三方監(jiān)理,因為這些問題都是很表面的,表面工程都不肯做,你家監(jiān)理的職業(yè)素養(yǎng)值得懷疑。
這個水電驗收可以說方方面面都很詳細了!大家有什么想問的可以在評論區(qū)給小編留言哦~歡迎來撩