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裝修中,除了購買裝修材料外,還有哪些隱形的裝修成本是我們不知道的?99%的裝修業(yè)主都不知道的隱形成本大揭密,看到的業(yè)主有福了!
1.時間成本
在家庭裝修決策時,很多人往往會忽略了一個眾所周知的常識,時間就是金錢。 很多業(yè)主把大量時間花在裝修價格的咨詢和砍價上,而對裝修公司的設(shè)計、工程管理、裝修質(zhì)量、售后服務(wù)等重要信息不重視。這樣不僅抓小放大,而且同樣增加了自己的時間成本,特別是在夏季裝修的時候更加勞心勞力,得不償失。
2.質(zhì)量成本
裝修質(zhì)量的好壞直接影響到居住環(huán)境的舒適、安全,因質(zhì)量問題增加成本的例子舉不勝舉,而人們一般懷著僥幸的心理得過且過。 比如電視閉路、網(wǎng)線出故障,娛樂、工作不得不停下來等待維修;又比如隱蔽工程中的防水不過關(guān),導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水影響樓下住戶;要是電線短路,引起火災(zāi)那更危及生命。
3.服務(wù)成本
聰明的業(yè)主在挑選商品的時候,很注重廠家的信譽和售后服務(wù)體系、服務(wù)質(zhì)量等。裝修亦是如此,我們需要注重裝修公司的信譽和項目經(jīng)理,裝修工長的資質(zhì)。假如裝修后出現(xiàn)問題,裝修公司不馬上趕到維修,這不耽誤你的工作?
4.材料成本
現(xiàn)在的裝修成本很透明,但材料價格飛漲,有些不道德的從業(yè)人員為了謀取更多的利潤,使得以次充好的現(xiàn)象屢次發(fā)生。 比如劣質(zhì)水管導(dǎo)致的滲水、漏水情況不僅影響鄰里關(guān)系,更增加了昂貴的裝修維護成本;劣質(zhì)電線采用劣質(zhì)回收銅,電阻大,導(dǎo)致電線易發(fā)熱加速老化,并散發(fā)出有毒氣體,危害身體健康。
5.人工成本
最近幾年人工費用大幅上漲,有些熟練的水電工的工資比一般白領(lǐng)都要高。畢竟裝修工人以技術(shù)和健康的代價換取應(yīng)得的回報是無可非議的。 一個對質(zhì)量要求嚴(yán)格的裝修公司,要對其施工人員要求更高。如果像一般的裝修公司隨便找一些裝修游擊隊,不經(jīng)過任何培訓(xùn)就直接上崗,這樣雖然成本低廉,卻談不上任何工藝和質(zhì)量。
7.風(fēng)險成本
近年來發(fā)生過多起因裝修引發(fā)的安全事故都是違規(guī)操作、質(zhì)量不合格引起的。坦率地說,從裝修公司一進場,就存在一定風(fēng)險,這并不是聳人聽聞。 比如某些空殼裝修公司沒有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證,辦公場地也是租用,一旦出事直接卷款外逃,人去樓空。選擇裝修公司時要查看真實有效的營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證書,以及固定的辦公場地才是最好的保障。
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